无遗言的父母房产兄弟俩如何分？如何出售？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-05 11:00:30

父母亡故留有一套没有遗言房产，兄弟两个人要卖房，法度要如何走？

这类情形需要先打点承袭手续，房产承袭到兄弟二人名下，因房子是两人公有，两人均赞成卖房，能力进行。那么，若何能力打点房产承袭？打点房产承袭需要供给哪些资料？打点房产承袭需要关切哪些成绩？

无遗言的父母房产兄弟俩如何分？如何？

无遗言房产承袭过户编制和所需资料

1、到被承袭人户籍地点地的派出所注销户籍，打点消亡证明；

2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）打点承袭权公证，需要提交的资料有：

1.被承袭人消亡证明；

2.该套房屋的产权证明或凭证；

3.*簿或可以证明被承袭人与定承袭人的亲属关系的证明文件；

4.承袭人的身份证件；

假如定承袭人不光一个，而房产只过户给其中一人的话，需要人的书面赞成，浮现摒弃对房产的承袭。具体资料情形，您可以咨询承袭的公证处，以公证处需要的资料为准。

3、打点房屋过户挂号，申请人是承袭人或者受遗赠人。所需资料：

1.《房地产挂号申请书》（原件）；

2.身份证明（复印件）；

3.房地产权证书（原件）；

4.承袭权公证文书；

5.契税完税凭证（原件）。

房屋承袭关切事项：

1.假如承袭房产是房改房、经济合用房，还需供给《房改售房价钱查看书已购住宅上市生意业务申请审批表》(收件窗口付出)；

2.若承袭人不克不及亲身打点，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

3.院判决的需提交院判决书和辅佐履行告诉书；

4.若承袭人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件；

5.假如没有遗言，遵守定承袭兄弟二人都是具有承袭资格的，房子是兄弟二人公有的，打点承袭过户是直接把房子酿成兄弟二人名下公有的房产，房本上有两个人的名字，是同时过户给二人的。

购房指南建议您：在打点房产承袭的之前，把需要的资料提早筹办好，如许能力顺遂办完房产承袭。

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