地铁房公开没你想的那么好你们都曲解它了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-20 12:11:17

一句“地铁一响，黄金万两”让无数购房者将地铁房与捞金利器划上了等号，总认为只需买了地铁房，往后再转手就一定能赚大钱，但其实你们对地铁房公开有所曲解，*我们就给大家清点一下对于地铁房的五大误区。

误区一：离得近即是地铁房？

很多开发商为了能让手里的楼盘卖个好价钱，又或者再提一降价，看着周围有地铁，便标榜自己为“地铁房”，但现实什么样的房子才是地铁房呢？离得近就一定是地铁房？

对策：考查地铁到房子的实际距离，一般来说，距离地铁站步行5*可达到的房子称之为“正地铁房”；10*内达到称为“准地铁房”；15*内达到称之为“近地铁房”。

误区二：房子离地铁越近越好？

很多人在采办地铁房时都感觉，所谓“地铁房”自然是离地铁越近越好，但其实地铁虽在地下运行，但也会发生噪音作用，并且地铁站人流量巨大，会对购房者形成未便。

对策：遴选地铁房时较好遴选距离地铁200米至300米的房子，出行比力方便还可以避开噪音的作用。

误区三：*地铁房一定会*？

**一样是开发商宣传地铁房的一大利器，但实际上地铁房增值是有前提的，对于市核心这类商圈已经很闇练的地区来说，地铁其实不克不及成为房屋*的要紧原因。

对策：*地铁房不一定就会*，这点需方式略，假如非要采用地铁房*的话，建议采用一些相对比力偏僻的地区，并且需要连络周边配套全偏向考量，因为假如只要地铁，没有配套，还是没什么人愿意采办如许的房子。

误区四：买地铁房去哪儿都方便？

“买下了地铁房，去哪儿都不愁”，这是很多购房者的认知误区，老感觉买了地铁房去那里都很快，但你可以当真想想，假如房子买到城市边缘，但你下班要去城市其余一边，即使有地铁可以乘坐，乘地铁加换乘再加步行工夫，那也要消费很多工夫的。

对策：买房时，目光不要只盯着交通，要多方面归纳综合考虑才行。

误区五：规划中的地铁有盼头？

地铁的建成经常需要花消数年的工夫，少则几年，多则几十年，有些工资了能够买到地铁房，只是听见一点点风声就想要赶紧入手，感觉即使是规划中的地铁，其价钱跟已建成的地铁没两样。

对策：规划中的地铁究竟结果还未实现，它有实现的能够，也有不实现的能够，采办之前一定要丰裕确认信息的真实性，多重视面前可以看得见的器械。

地铁房公开没你想的那么好 你们都曲解它了