播报 ▏农村有宅基地的速看。

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-25 16:40:42

2017年农村宅基地确权新政（《领土成本部财政部住宅和城乡农业部国度对于进一步加速推动宅基地和集体建设用地使用权确权挂号发证工作的告诉》）简直立，给农人的好处上一层保障，保证宅基地的乱象被核心修理。如今农村的宅基地越来越来越值钱了！如今大家对本身的宅基地也是很敏感，就怕本身的家有涓滴闪失，是以大家也纷纷入手下手了宅基地确权！可是，确权后又呈现了一系列成绩，因为各类原因的作用，将招致一局部人在宅基地确权的时刻，能够会失原本的房屋拥有权，还有一局部人将无再次申请宅基地；申请不到新的宅基地？本身的宅基地要缴税？*咱们一路来看看宅基地确权后的那些事儿，来把它们搞清晰吧！但在实际把持中，赶紧来看看：

?变更一：宅基地申请越来越难了

来自四川的小向进来很忧?，他进来结了婚，跟家里也分了户，因而向村委会申请一片宅基地。但是村里面说没有地，所以临时没分给他。小向非常忧?，也很纠结，莫非他要跟本身的新婚妻子一路挤在父母只要两间房子的老宅里面么？

这类环境该当如何办？笔者可以给你两个建议。

?办一：你可以花钱本身租用一齐宅基地，因为有很多伴侣出门打工后他们的宅基地就抛荒了。你租用他们的宅基地既能处理了你的成绩，同时也帮他维护了他家的宅基地，何乐而不为？

?办二：你可以稍微等一下，因为如今农村的生齿变化比力大，村委会也会大概期的收回一些宅基地，所以你赶紧去挂号一下，到时刻有了新的宅基地，让他们赶紧分给你！

?变更二：宅基地如今还要缴税了？山东济南的老李跟笔者说，本身家在农村有一片200来平的宅基地，这几天地盘确权完了，村委会天天找他，让他缴税。他很疑惑，我本身家里的地盘，住了几十年，如何就俄然要缴税了呢？他非常的不解。

其实环境是如许回事，因为农村宅基地是属于集体有，每户家庭该当依照国度规定的宅基空中积使用，假如存留一户多宅、宅基空中积超标，将会使用有偿加入、付费使用等体式格局进行尺度。

?具体的请求：在县城规划区以外的农村宅基地*面积不得跨越180平，在县城规划区内的则不克不及够跨越120平。

老李这个环境很较着跨越了这两个界限，所以要不就退地，要不就只可缴税啦！有一个非凡的环境大家需要关切，假如是你家在荒山、荒坡或者放弃地上，那你的宅基地只需不跨越240平就能够了！