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你知道房发生意需要筹办哪些资料吗？你知道房发生意的过程是什么吗？你知道该如何管理商业贷款、公积金贷款吗？*，将为你送上一篇纯干货，赶紧来看看吧。
1、房发生意
（一）房发生意所需资料
1、生意两边及其配头的身份证、*薄；
2、娶亲证或离婚证及离婚和谈书、院判决书等；
3、房屋产权证；
4、房屋挂号表、平面图；
5、房屋生意合同；
6、契税完税或减免凭证。
（二）房发生意过程
1、体味行情：体味一下房价走势和商场平均价钱。
2、放盘赎楼：委托中介挂牌或者本身公布信息，提早还清贷款并解除典质。
3、买方咨询：采办者抒发采办意愿并实地看房。
4、产权核验：前往房产买卖核心管理产权核验，以保证买卖的安全性。
5、售楼谈价：生意两边针对房价等成绩进行商谈。
6、交定金、签合同：商谈一致，买方付出定金给卖方，签定定金合同或生意合同。
7、管理房贷：卖方辅佐买方前往银行管理房贷。
8、交房：水电、财产、电视、德律风等费用的交代，较后交钥匙。
房发生意
2、商业贷款
（一）商业贷款所需资料
1、房屋生意合同；
2、房屋评介报告；
3、申请人及配头身份证、*薄；
4、娶亲证或离婚证及年离婚和谈书、院判决书等；
5、收入证明；
6、单位营业执照；
7、近半年或一年流水。
（二）商业贷款过程
1、提交贷款申请：向银行提交贷款申请。
2、房屋评介：银行指定评介机构对房屋进行评介。
3、银行批贷：银行审批贷款资料和资格。
4、面签贷款合同：贷款申请经过，面签贷款合同。
5、缴税过户：交纳营业税、契税、个税等税费，并管理过户手续。
6、领房产证：在指定工夫付出新房产证。
7、办典质挂号：拿着房产证管理典质挂号。
8、银行放款：典质挂号完毕，银行发放贷款到指定账户。
房贷
3、公积金贷款
（一）公积金贷款所需资料
1、房屋生意合同；
2、房屋评介报告；
3、申请人及配头身份证、*薄；
4、娶亲证、离婚证及离婚和谈、院判决书等；
5、公积金交纳证明；
6、歇息合同；
7、收入证明。
（二）公积金贷款过程
1、提交贷款申请：向公积金核心提交贷款申请。
2、公积金核心批贷：公积金核心审批贷款人资格和资料，若经过则见知受托银行。
3、面签贷款合同：银行经过贷款人请求，则指定评介机构评介房产，拿到评介报告后再告诉贷款人面签贷款合同。
4、缴税过户：交纳营业税、契税、个税等税费，并管理过户手续。
5、领房产证：在指定工夫付出新房产证。
6、办典质挂号：拿着房产证管理典质挂号。
7、银行放款：银行发放贷款到指定账户。
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