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房子采光好欠安是可以看出来的。一般情形下，假如一套房子的楼间距大、又朝南，而房子楼层较高、面宽和进深比率也算合理，那么这套房子的采光情形一定不错。现实如何具体查看房子采光情形？学会从这四点出发，你就能够做鉴定了。
1、按照楼间距鉴定采光情形
楼间距作用房子的采光、通风、隐私、噪音、安然系数等。购房者一定要关切，假如是楼间距太小的房间，即使是南朝向，采光也不会很好。购房者在看房可以如许鉴定楼间距能否作用了采光情形：
①假如是实体楼房的，可以留神房间的采光情形，核心关切：早上几点能照进阳光，下半天几点阳光撤回；
②假如没有实体楼房的典型间，可以扣问出售人员楼间距。依照《民用建筑部署公例》第3.1.3条的规定，“住宅每户至罕见一个居室、宿舍应每层至罕见对折的居室能获得冬至日满窗日照很多于1*”。
2、按照房屋朝向鉴定采光情形
1、整体户型朝向
大家都知道南向的房子采光好。
假如不是纯南朝向的房子，可按一下朝向采用，房屋朝向排行：南向＞东南朝向＞西南朝向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。
2、不合能区域的朝向
对于一整套户型，能厅的布局对整间房的采光页有作用。
客厅、主卧较好朝南，因为客厅是一家人举动*多的场所，主卧是主人歇息的处所，南朝向可以保证日常生涯的采光。
假如没有南北朝向的房子，优先采用东南向，其次采用南向，再次采用西南向。不过，西南向的房子光照工夫会比东南向的工夫长，可以按照个人生涯习惯进行采用。还需要关切全数区域的规划。有些房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有能够被遮挡。
3、按照楼层数鉴定采光情形
楼间距相通的情形下，楼层越高采光越好，被遮挡的局部越少，*的日照工夫越长。但是楼层太高也欠安，因为到夏天阳光照耀严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。
4、按照进深、面宽鉴定采光情形
①进深是一间的房间，或一幢栖身建筑晚年墙皮到后墙皮之间的实际长度。按照《住宅建筑模数和谐尺度》规定：“住宅的进深采纳经常使用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。”
②面宽即是住宅的宽度（也称开间），是一间房屋内一面墙的定位轴线到另外一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9米之间，砖混布局住宅开间一般不超越3.3 米。
（这些进深和面宽的数据，你可以具体扣问出售员）
举例说明：假如是一个单个能房，进深和面宽是有一个黄金比率的为6:4，即进深假如是6米，面宽假如是4米，即是一个栖身起来对照温馨、合理的房间了。主卧的开间在3.3—3.6米高低，进深在4.5—4.8米高低即可，栖身温馨的同时，又不会作用到采光。
关切事项：一般情形下，客厅和餐厅连在一路进深太长，经常会出现“黑厅”，购房者尽量不要采用如许的户型。
除考虑几个原因，还要看看沙盘上，小区楼房前后有没有更高的建筑物，防止被遮挡，作用采光。扣问一下窗墙比，落地窗比小窗户的房间采光好。
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