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房产赠与的概念在很多民气中都是模棱两可，究竟结果买房卖房的人多，而赠与或被赠与的则极度少。在实际案例中，除直系亲属之间赠与外，很多是出于策略。无论念头若何，我们先来看看房产赠与若何把持、具体的前提和具体税费吧。
1、房产赠与都能增给谁？
谁都可以。但是直系亲属与非亲属两种关系下，赠与的过程及税费有些不合。
2、直系亲属赠与过程
1、公证：赠与人与被赠与人要到公证局去做两份公证：一是亲属关系公证，需交纳公证费80元／件；一是赠与合同公证，公证费平常是房屋估价的2％。2、缴税：直系亲属之间的房产赠与时，受赠方需交纳3％的契税和万分之5的印花税。3、过户：完成步调后，拿着过户申请书、身份证、产权证、赠与合同和公证书、税费收据（能够需要复印件）到房管局解决过户。
3、非亲属间的房产赠与
1、公证：到公证处解决赠与合同公证，免得往后对房产归属发生争议。
2、缴税：非亲属之间的房产赠与时，赠予方需交纳增值税及增值附加税共5．6％、个人所得税20％；受赠方需交纳个人所得税的20％，契税3％，印花税万分之5。3、过户：完成步调后，拿着过户申请书、身份证、产权证、赠与合同和公证书、税费收据（能够需要复印件）到房管局解决过户。
4、赠与后再
之所以把这类环境零丁提出，是因为现在很大一部门房产赠与是筹算清空本身名下的房子，而后想办再买一套。当然这类做可取，但是万一哪天本身急需用钱，筹算卖掉那套赠与的房子时，麻烦就来了。赠与的房产在生意业务时，要被收取差额20％的个人所得税。但是假如是在赠予满五年今后，且属性是『个人自用、家庭罕见』的，可免征个人所得税。
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