电梯房买多少层比较好？电梯房和步梯房优缺点

来源：吉屋网发布时间：2021-01-30 16:26:09

现在城市里的高层越来越多，我们在买房时也都会选择电梯房，但是也仍然有一些项目是6层以下的多层住宅，不设电梯只有楼梯。那么电梯房和步梯房哪个好？本文将详细为你介绍电梯房和步梯房优缺点，希望对你有帮助。另外如果你选择的是电梯房的话，那么就涉及到楼层选择的问题。电梯房买多少层比较好呢？本期也将一起介绍。

电梯房买多少层比较好

一般来说一栋电梯房的顶层和底层价格会较低一些，中间偏上的楼层价格高。购房者如果经济能力有限的话可以考虑选择底层或顶层，避免较大的经济压力。

年轻人一般对景观、通风采光、私密性的要求高，因此更适合选择高楼层的电梯房。如果家里有老人或者小孩，就比较适合选低楼层，虽然景观可能较差，但是出行十分便利。另外，低楼层受周边环境因素的影响巨大。如果前楼过高，那么*要选择较高的楼层，当然选择高楼层也需要看看周边景观是否赏心悦目，有没有大型高压线等，因为这些都会影响到日常生活。

买楼梯房的较好楼层大概是——高层的1/3到 2/3之间处，以21层的大楼为例，它的好楼层就集中在7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

电梯房和步梯房优缺点

1、电梯房的优缺点：

电梯房的业主上下楼出行比较方便，几十层的高层几*就能到达。而且业主的视野好，采光性和通风性也都比步梯房好。但是在价钱上，电梯房相比于步梯房要便宜得多。当然电梯房也有缺点，比如由于电梯的设置导致房屋得房率低、要缴纳电梯费等。如果楼层高、电梯少，在上下班高峰，等电梯也是需要时间的。

2、步梯房的优缺点：

步梯房一般都是6层以下的住宅，这类住宅户型设计多是一梯两户，南北通透。自然房屋公摊小，得房率高，另外购房者还不用缴纳电梯费。步梯房并不适合有老人和小孩的家庭，除非你选择一层。因为爬楼是一件非常费体力的活。另外就是楼层过低会导致房屋的采光和通风受影响。尤其是如果周围都是高楼的话，步梯房的私密性则更差了一些。

电梯房和步梯房都各有利弊，小吉认为还是要根据自个儿的需求来决定。如果你无法决定到底买哪一种，还可以看看步楼带电梯的户型，结合了两种优势，让你的生活更加方便高效！如果你决定买电梯房，还是要根据周边环境、家庭成员以及经济条件选择一个好的楼层，否则会影响生活的舒适度。综上，关于【电梯房买多少层比较好？电梯房和步梯房优缺点】就介绍到这，希望对大家有所帮助。想了解更多，请关注景德镇吉屋网。