辰东华府问答

辰东华府的咨询电话是4007638577 转 099340。辰东华府的地址位于：景德镇乐平206国道与乐平大道交汇处（蔬菜批发市场东大门正对面）。开盘时间是2022-01-01，交房时间是2024-06-30。更多详细信息可以致电咨询。

辰东华府楼盘价格约为5288元/平米，辰东华府是建筑面积达到184988.0平米，规划面积达到60359.0平米，绿化率高达32.0%，环境优美。有南昌市金地物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。辰东华府车位数1279个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

辰东华府目前的售价5288元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买辰东华府特价房时需要注意楼盘位置景德镇乐平206国道与乐平大道交汇处（蔬菜批发市场东大门正对面）是否交通便利，预售许可证2021-68是否正常。辰东华府居住环境是否适宜。

辰东华府的房子很购买来自住。因为辰东华府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。辰东华府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此辰东华府购买来是很适合自住的。

辰东华府的优点挺多的，从价格上看辰东华府性价比合理，还是很不错的。辰东华府周边配套齐全，并且交通便捷。让辰东华府的业主居家生活都十分方便。另外，辰东华府以人为本的设计理念，也让辰东华府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

辰东华府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外辰东华府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看辰东华府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

辰东华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理辰东华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的辰东华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是辰东华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断辰东华府开发商的实力，1要了解辰东华府开发商和项目土地情况；2、要看辰东华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看辰东华府开发商以往的业绩；4、辰东华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看辰东华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看辰东华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

辰东华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的辰东华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的辰东华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

辰东华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。辰东华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。辰东华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。辰东华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

辰东华府占地面积大，空间大，并且辰东华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且辰东华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏辰东华府的居住环境的。

辰东华府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对辰东华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对辰东华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在辰东华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

辰东华府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响辰东华府每栋楼直接的采光。因此，整个辰东华府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外辰东华府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以辰东华府整体上面通透性都非常好。

辰东华府的占地面积是60359.0平米，建筑面积有184988.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外辰东华府绿化率高达32.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在辰东华府火热销售中，详情致电4007638577 转 099340了解。

辰东华府是南昌市金地物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.78元/平米·月，另辰东华府拥有1279个停车位，完全不会停车难现象，现在辰东华府正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 099340联系。

辰东华府由品牌地产开发，也是景德镇华泽置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在景德镇乐平206国道与乐平大道交汇处（蔬菜批发市场东大门正对面），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外辰东华府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

辰东华府的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到32.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有1279个，目前物业是由南昌市金地物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.78元/平米·月

辰东华府自驾出行方便，周边路线网遍布，出行无忧，不用担心堵车的问题，辰东华府现在的价格是5288元/平米，是高层,小高层建筑，辰东华府现在卖的主力户型为高层,小高层，有兴趣可以到楼盘样板间看看。

想买辰东华府可以拨打4007638577 转 099340向工作人员预定了解详情，预计辰东华府会在2024-06-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

辰东华府周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上辰东华府总体规划合理，规划户数有1196户，绿化率较高，达到32.0%，选择这里，坐拥升值空间。